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在,估价对象的状况却可以是现在、过去或未来。
A、对
B、错
3、成本估价法又称重置成本法。
A、对
B、错
4、某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元,此后每年递增2%。该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为60万元。
A、对
B、错
5、估价时点不一定是现在,也可以是过去或将来。
A、对
B、错
6、现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。
A、对
2016年房地产估价师估价理论与方法模拟试卷3
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