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特性。
A、独一无二和供给有限
B、独一无二和价值最大
C、流动性差和价值最大
D、不可移动和用途多样
2、在英国和其他英联邦国家，法院一般（）来判断房地产评估价值的误差范围。
A、使用估价对象房地产的实际成交价格
B、使用政府公布的房地产交易指导价格
C、使用近一年内房地产的平均成交价格
D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
3、某市于2005年对市中心一平方区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2 ，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到
2005年房地产估价师考试：理论与方法试卷
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