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某大厦智能系统方案（34页）免费下载，
目 录 第一部分：系统工程介绍第二部分：智能楼宇可视对讲系统第三部分：智能IC卡停车场管理系统第四部分：系统服务体系第五部分：附 件第一部分：工程项目介绍一、楼盘开发商：广州市创恒房地产开发有限公司二、楼盘介绍开发模式：为小区单体住宅楼，层数：24层单元结构：每层6-8户总户数：170余户三、系统项目名称：楼宇可视对讲系统、家庭防盗报警系统、智能IC卡停车场管理系统、闭路电视监控系统等； 四、实施目标：为XX大厦建设一套管理体系先进、性能稳定的智能化管理系统，提升楼盘形象定位；第二部分：智能楼宇对讲系统第 一 章 系 统 概 述突飞猛进的信息技术改变着人们的生活观念观念和居住方式。随着生活水平的不断提高，人们越来越追求高品质的生活，对居住环境的的舒适性、便利性、安全性也有了更高的要求，要求住宅更加智能化，更加人性化。根据XX大厦的具体情况，为了进一步提高大厦的在治安防范能力，结合我公司长期从事智能楼宇科技等工程开发、设计、维护的专业经验，为该大厦提供这套适用于该楼盘的保安防范系统。通过双方初步沟通，根据该公司的需求特点、楼盘的定位等，本着既实用、节省资源、降低成本，又能体现楼盘建设的科技含量高、管理体系超前，我公司对该大厦的智能化系统建设提出以下意见和建议。鉴于该大厦是中高档住宅楼，因此良好的治安将成为买家关注的焦点。如何让住户对自己的物业放心，认为安全肯定有保障，这对于发展商来说是首先要考虑的。能够为该大厦的住户提供一个安全、舒适的居住生活环境，是物业管理公司和发展商的共同愿望。我们在吸取大量小区智能化建设经验教训的基础上，以室内防盗系统为智能化安全小区的设计主线，根据公安部安全技术防范标准有关的技防条例，结合该大厦的实际情况，对该大厦的防范系统进行设计。第 二 章 系 统 设 计1、设计方案背景随着智能楼宇系统在小区建设中应用及普及，楼宇对讲已成为现代智能型住宅的必备的设备。楼宇对讲不仅可以提供良好的来客访问开门手段，而且可以有效限制外来闲散人员直接进入小区楼宇单元。 随着现代智能技术的迅猛发展，人们对生活水平的要求日益提高，楼宇可视对讲、IC卡门禁、报警管理为一体的应用，给传统的楼宇对讲使用方式带来了全新的局面。住户可以直接观看来访者的画面，并且开门无须再使用钥匙，也无须使用密码，只用一张随身携带的非接触式IC卡即可方便进出；强大的计算机联网通讯方式还可以将每家住户对讲设备与小区、大厦总控中心联网，接受小区住户求助呼叫，监控记录单元门进出情况，来访客甚至可在门口机上留言、录象。保安可在门口机上巡逻。使小区楼宇出入保安水平达到新的高度。 小区楼宇可视对讲、报警、IC卡门禁系统主要又大厦管理员中心、可视门口机（含报警、门禁）及住户家庭可视分机三大部分组成，结合IC卡出入口门禁管理，可有效杜绝社会闲散人员进入小区楼宇单元门，系统记录每次进出事件，便于事后查询分析。2、设计标准系统所有设计、施工、安装调试以及选用的主机设备、布线材料均按照国际、国内业界相关标准。《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74-94《民用闭路监控电视系统工程技术规范》 GB50/98-94《防盗报警控制器通用技术条件》 GB12663-90《入侵探测器通用技术条件》 GB10408.1-98《智能建筑设计标准》 DBJ08-47-95《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92《商用建筑线缆标准》 EIA/TIA-5693、设计依据中华人民共和国公安安全行业标准楼宇可视对讲系统技术标准门禁系统技术标准XX大厦弱电工程图纸4、设计原则 安全性——整个建筑的各个智能化子系统在电源、系统备份等方面采取高度的冗余、容错措施，保证系统7*24小时的高负荷运作，保证大厦住户的高度安全； 经济性——在满足先进性、可靠性、标准化和结构化之外，根据智能化系统总体结构的要求，各个子系统实现结构化和标准化，并代表当今最新技术成就，在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计； 先进性——在满足XX大厦现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适用技术发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以确保XX大厦建筑智能化系统适应未来技术发展的趋势；集成性——对于整个大厦建筑智能化系统所涉及和各个子系统的集成和信息共享，能实现各子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；方便未来大厦的智能化系统建设的高度扩展；第 三 章 系 统 实 施在整个系统方案里我们将会给贵公司对于该大厦提供三种不同的选择方案：非可视楼宇对讲、黑白可视楼宇对讲、彩色可视楼宇对讲系统三种一、系统产品选择在整个智能楼宇对讲系统中系统所有产品及配套设备均选用WRT之主打产品，整体配套保证系统的稳定性能及投资的长期性，最重要的是能充分保证大厦业主的安全和保证大厦对业主的智能化管理等。
某大厦智能系统方案（34页）
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