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达成一致，并签订了书面合同。2.该合同效力待定。因为其属于无权处分的合同，依法属于效力待定。3.原告王、张夫妇不能取得房屋所有权。因为虽然房屋买卖合同已告成立，但双方当事人并未办理房屋产权转让登记手续，因而该合同并不产生物权效力，王、张夫妇并未取得房屋所有权。4.属于添附行为。因为房屋并不属于王、张夫妇所有，其在他人所有的房屋之上进行的附合、加工行为，在民法上统称为添附。该添附行为是善意的。5.属于侵权行为。6.①原、被告之间的房屋买卖行为不生效，房屋应退还给第三人即所有人;②被告退还房款及利息给原告;③被告赔偿原告占有
2016年国家司法考试四卷模拟试题(三)答案
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